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建筑企业施工合同纠纷的简单介绍

建设工程施工合同纠纷司法解释二出台了吗

截止2017年4月11还没有出台“建设工程施工合同纠纷司法解释二”，目前出台的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》即司法解释一，发布日期：20025；实施日期：200001。

法律分析：根据《最高人民法院关于废止部分司法解释及相关规范性文件的决定》 （法释[2020]16号），此文件已被废止。

《解释》经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论通过，将于2019年2月1日起施行。针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的新问题、管理政策的新突破，《解释》就建设工程施工合同效力，建设工程价款结算，建设工程鉴定，建设工程价款优先受偿权和实际施工人权利保护等问题作了规定。

建筑工程合同纠纷有哪些类型

法律分析：工程合同纠纷包括以下这些纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷；（2）建设工程设计合同纠纷；（3）建设工程施工合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装饰装修合同纠纷；（8）铁路修建合同纠纷；（9）农村建房施工合同纠纷。

工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种形式。建筑工程监理合同纠纷 建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托，对建设工程进行监理服务，建设方向监理单位支付报酬的协议。

建设工程勘察合同纠纷；（2）建设工程设计合同纠纷；（3）建设工程施工合同纠纷；（4）建设工程价款优先受偿权纠纷；（5）建设工程分包合同纠纷；（6）建设工程监理合同纠纷；（7）装饰装修合同纠纷；（8）铁路修建合同纠纷；（9）农村建房施工合同纠纷。

建设工作施工合同纠纷应注意什么问题

诉讼主体的确定；合同效力的认定；工程价款的确定；违约责任的认定；工程价款优先受偿权的保护。建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。

法律分析：要注意以下问题：第仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第合同价款应当明确约定。

工程施工应当按照合同约定的内容进行，确保工程质量符合标准要求。施工过程中，如需变更合同约定的内容，应当及时协商并签订书面变更协议。施工过程中，如发生施工质量问题或工程进度延误等问题，应当及时协商解决。

请简述最高人民发院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件试用法律问题的...

1、第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下，无可厚非应当适用建设施工合同的专属管辖。

2、第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

3、法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。

4、本解释第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

论述建筑工程合同纠纷的解决方法

法律分析：1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

第协商。当事人依据合同专用条款和通用条款，以及国家强制性标准等，对纠纷进行协商，自行解决合同纠纷的一种方式。第调解。建筑工程领域有行业协会或专业机构，可以对双方争议进行专业的评判，给予双方专业意见，比如造价的鉴定等。第仲裁或诉讼。

根据相关法律规定，建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解解决协商解决或调解解决是由合同当事人双方在自愿互谅的基础上或在第三人的主持下，按照法律和行政法规的规定，在互谅互让的基础上达成协议以解决纠纷的一种办法。

建筑工程合同纠纷?

建筑工程合同中，双方可以在合同中约定纠纷管辖的法院。这种约定管辖通常是基于双方自愿和协商一致的原则，且约定的法院必须与合同有实际联系。约定的管辖法院可以是合同签订地、合同履行地、被告住所地或原告住所地等。在合同纠纷发生时，双方应按照合同约定的管辖条款进行诉讼。

建筑工程施工合同纠纷 建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种形式。

在工程建设中，发生争议是不可避免的，现大都采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式来解决纠纷：和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。

笔者认为，在建设工程中，部分项目或劳务由第三人承揽而引发的纠纷宜认定为建设工程施工合同纠纷，适用建设工程的有关法律、法规规定。首先，建设工程合同在性质上属于广义的加工承揽合同的范畴，但由于建设工程合同相对于普通加工承揽合同有独特的行业特点，合同法将建设工程合同独立于加工承揽合同之外另行加以规定。