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建筑施工企业尽调重点（建筑行业尽职调查报告）

请问微型企业融资商业计划书怎么写,要包括哪些内容?

财务计划：提供详细的财务预测，包括收入预测、成本结构、盈利能力和现金流预测。风险分析：识别和评估可能面临的风险和挑战，并提供相应的风险管理策略。融资计划：说明您的融资计划，包括融资来源、融资结构和回报预期。

摘要 摘要是整个商业计划书的“凤头”，是对整个计划书的最高度的概括。从某种程度上说，投资者是否中意你的项目，主要取决于摘要部分。可以说没有好的摘要，就没有投资。

计算项目全部投资的内部收益率、贷款偿还期等指标以及其他必要的指标，进行盈利能力、偿还能力初步分析 2）项目的社会效益和社会影响的初步分析。

介绍企业（项目）核心团队的背景及历史成就，让投资人看到团队的发展前景，对企业（项目）的团队产生好感印象。在描述过程中要以真是的文字叙述，而不是空洞浮夸的去描写。

公司资质转让

法律主观：股权转让 是公司资质的可以进行转让。这主要涉及建筑行业资质问题。股权转让是公司资质的应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。资质证书的变更由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定。

按如下流程进行资产转让：资质转让方与受让方进行协商约定，签署相关协议；按照约定进行公司股权变更；营业执照变更完成后，持资质证书到主管部门完成变更手续。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

整体转让：省内便捷之选整体转让是企业间最常用的省内转让方式，其流程包括资产净调、法人变更和股权变动，随后进行执照变更。其优势在于快速，原企业的业绩和团队可以延续，有利于后续资质升级。然而，潜在风险不容忽视：隐性债务、在建工程可能带来的质量问题，以及税务补缴问题。

办理资质转让时需要注意以下问题：延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满3月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续。

份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。

郑州拟设立100亿房地产纾困基金,郑州市财政局介入

月5日，据大河财立方消息，郑州市人民政府办公厅已于日前印发《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》（以下简称《方案》），由中心城市基金下设立房地产纾困专项基金，规模暂定100亿元，意在“尽力解决房地产企业资金链断裂的急迫困难。

在全国率先纾困房地产基金问题，盘活房地产资源。中城基金下，暂设100亿元房地产救助专项基金，郑州房地产救助基金将用于着力解决房地产企业资金链断裂的紧迫困难，缓解当前房地产项目停工、按揭月供等突出的社会问题和可能引发的系统性金融风险，提振市场信心。规模暂定100亿元，以母子基金形式运作。

上述提到的“4 1”模式，源于7月末郑州市有关部门召开的“项目汇报会”，该会议提到“统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组”4种模式，而8月份出台的《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》中则提到了“100亿规模地产纾困基金”。

“此次郑州国企联手地方AMC拟设立地产纾困基金的举措，对于房企的具体项目会起到一些好的作用。比如，对于那些由于资金问题导致暂停的项目，通过AMC的方式获得纾困基金可以解决一定的停工问题。但是，解决的项目的总体数量可能会相对有限，因为这是从项目角度解决问题，并不是解决房企本身问题。

月31日，国务院常务会议召开，其中，针对房地产方面，特别指出了支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。从政策表述看，进一步说明当前稳经济中房地产业的重要性。

供应链金融(五):核心企业授信流程讲解

1、核心企业对供应链组成有决定权，对供应商、经销商、下游制造企业有严格选择标准和有较强控制力。供应链金融在设计过程中基于真实的贸易背景，往往需要核心企业的配合，如对接财务、确定历史经营结算情况、测算合理额度、对资金受托支付等。而且最终付款方为核心企业，欠钱的都是大哥。

2、融资申请。额度审核。项目审核。放款。到期还款。

3、原则上，供应链中的小企业客户与核心企业合作在两年以上，具备企业法人资格的经济实体，主营业务收入基本稳定，生产经营正常，企业法定代表人/实际控制人及其控制的关联企业信用记录良好，在金融机构无不良授信记录和恶意逃废债行为，企业管理规范，具有持续经营能力，有按期偿还借款本息的能力。

企业的买方保理业务和卖方保理融资业务有什么区别

手机版 我的知道 企业的买方保理业务和卖方保理融资业务有什么区别 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览23 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

商业保理业务一般涉及到卖方、买方、商业保理公司。买卖双方是买卖合同，卖方与商业保理公司是保理合同。都属于贸易金融 融资租赁是在设备销售过程中为承租人提供融资服务。商业保理是在商品过程中未卖方赊销货物提供融资服务。

商业保理业务一般涉及到卖方、买方、商业保理公司。买卖双方是买卖合同，卖方与商业保理公司是保理合同。融资租赁业务一般涉及到卖方、融资租赁公司（买方）、承租人，卖方与融资租赁公司是买卖合同，融资租赁公司与承租人是融资租赁合同。

保理融资：基于合法转让的应收账款，银行提供融资服务，支持企业资金周转。业务分类丰富多样： 地域区分：国内保理与国际保理国内保理涉及国内买卖双方，而国际保理则跨越国境，涉及跨境交易。 追索权类型：有追索权与无追索权有追索权保理允许银行在债务人无力偿付时向债权人追讨，类似回购型保理。

商业保理公司和融资租赁公司的区别：从权利上看 商业保理公司只是基于赊销贸易产生的债权融资的公司 融资租赁公司是是基于设备的物权和租赁产生的债权的公司 从风险的程度看 商业保理公司只是基于贸易项下的债权融资，风险程度高的公司。