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成都建筑公司爆雷（成都建筑工程公司）

成都银城投资管理有限公司的楼盘2022会爆雷吗

1、不会。根据查询相关公开信息显示截止于2023年1月3日成都银城投资管理有限公司所在地政府并未发布成都银城投资管理有限公司相关爆雷信息。所以成都银城投资管理有限公司不会爆雷。

“债转股”入局地产成风,却现信托公司拍卖债权欲离场?

信托“债转股”入局地产 实际上，这并不是信托首次入局格式年。早在2021年11月，中融信托公布，拟对深圳市花现置业有限公司（简称：花现置业）的股权从参股时的49%增至100%，而花现置业原本的大股东是格式年。进入2022年，跟着地产行业一连下行，房企资金链进一步趋紧，信托公司开始频繁入局房产项目。

成都一养老项目爆雷套住7亿资金,导致爆雷的原因是什么?

导致爆雷的原因就是老人的警惕性太低了，被这个项目所谓的8%的返利给骗了。这种产品不仅可以养老，还可以获得8%的返利，所以很多人都把钱投入其中。这件事发生在成都，当地一家房地产公司开发了一个养老项目。购买这种养老产品的居民每年可获得8%的红利。

第一，老年人口在扩大。未来，随着老龄化社会的到来，我们的国家将增长数亿。随着老年人数量的增加，市场会变得更大，需求也会增加。此外，近年来，中国的出生人口一直在下降，那么老龄化社会也会在不久的将来到来。其次，随着社会经济的发展，人们的收入不断提高。

这个产品不仅可以养老，还有8%的返利，所以不少人就将钱投了进去。这件事情发生在成都，当地的一家房产公司开发了一个养老项目，居民只要购买该养老产品，每年就有8%的分红，看到有这么高的返利，不少人都选择了该项目，目前累计有7亿元人民币投入了其中，涉及此事件的老人一共有两千名左右。

首先，老年群体不断扩大。未来我国家随着买入老龄化社会，将会数以亿计的增长，老年人这个群体的数量大了，市场也就越来越大，需求也会越来越多了。再加上近年来，我国出生人口不断下降，出生率已经下跌到近几十年的最低值。老龄化社会到了的情况可能比我们想象的更快、更严重。

养老机构、养老金融产品的监管涉及民政、金融、工商、公安等多个部门，需要各部门合力实施全流程监管。一些爆雷机构在事发之前就已经露出苗头，但一些地方的职能部门抱有一管反而容易爆雷的想法，认为一旦公开信息、预警风险反而会引发老年人集中挤兑，最终养虎成患。

长租公寓频爆雷,多地提示“高进低出、长收短付”风险

1、多市的风险提示都指出“高进低出”“长收短付”是造成长租公寓爆雷的重要原因。“高进低出”是指长租公寓公司作为中间商，高价从房东手中租来房子，却以低价租给租客。比如，友客公寓就以2400元/月的价格向房东租房子，却转手以1800元/月的租金租给租客。

2、一周前，成都市住房和城乡建设局也发布住房租赁风险提示称，数家住房租赁企业因采取“高进低出”“长收短付”经营模式出现“爆仓”“跑路”，提示住房租赁当事人在租赁活动中需谨慎。“这意味着长租公寓行业高进低出、长收短付的业务模式已经彻底走入死胡同。”长租公寓业内人士王强向记者指出。

3、长租公寓的频繁暴雷事件，如杭州的“友客”和上海的“岚越”，暴露了行业内部的诸多问题。这些公司的运营模式，包括“高进低出”和“长收短付”，一旦资金链断裂，就会导致房东和租客的权益受损。 长租公寓的问题并非今年才有，自2017年以来，已有数十家长租公寓企业出现问题。

4、据媒体报道，8月27日，有租客在杭州长租公寓友客刚刚交了2万余元房租，中介便卷款而逃；8月29日，杭州长租公寓巢客因资金链断裂拖欠租金，引发房东强烈不满；上海长租公寓岚越在浦东的办公室也在一夜之间，人去楼空。

5、同时对于房东和个人租客来说，需要警惕“高进低出、长收短付”等问题，即要防范此类经营模式下的风险。严跃进还称，另外也提示了一种风险，即“支付周期越长风险越大”。这也是这两年长租公寓中的一个新情况。